Если вы рассматриваете недвижимость на Бали, как возможность получать доход, то рекомендуем обратить внимание на следующие факторы:
- location, location, location: выбор района это ключевой фактор успеха, мы остановимся подробнее на этом ниже в статье;
- юридическая чистота застройщика если планируете брать объект на этапе строительства;
- условия управляющей компании, которая будет заниматься сдачей в аренду вашей собственности.
При покупке недвижимости с целью заработка на сдаче в аренду мы настоятельно рекомендуем выбирать районы, которые востребованы прямо сейчас - это Чангу-Умалас и в меньшей степени Семиньяк.
Есть соблазн купить что то в развивающихся локациях дальше по побережью - Перененан и Менгви, и цены там действительно выглядят привлекательно, но заполняемость сейчас ощутимо ниже, чем в востребованных районах - 45-55% против 70-80%, кроме того цены за сутки тоже совсем не те, что в Чангу или Умаласе.
Существенные выгоды покупки недвижимости на бали в процессе строительства, а именно:
- на Бали большинству девелоперов недоступно кредитование в банках, поэтому застройщики готовы предоставлять существенные скидки с целью привлечения финансирования;
- вы можете продать свою балийскую недвижимость сразу после ее окончания стройки (или даже в процессе) - как правило это год для типичного объекта, и получить от 15 до 40 процентов прибыли или сдавать(например через доверительное управление) туристам, которых тут - непрекращаемый поток 365дн в году;
- покупая на этапе строительства, вы можете по своему желанию внести существенные коррективы как в интерьер, так и экстерьер выбранного объекта
Новости CTLS.RU ~ Про технологии ~ SEO Не для ВСЕХ ~ Про недвижимость на Бали